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遼寧沈陽于洪地圖
于洪概況
  •   遼寧沈陽于洪位于沈陽市西部和北部,遼寧沈陽于洪與地處東郊的東陵區半環沈陽市市區,東與大東、東陵、皇姑、沈河、鐵西、和平區緣接,南與蘇家屯區燈塔市隔渾河相望,西與細河經濟區、遼中縣、新民市接壤,北與新城子區居鄰。1964年建區以來,經過多次行政區劃調整,遼寧沈陽于洪現轄8個街道辦事處,2個鄉,3個鎮。
      遼寧沈陽于洪功能完善,政策優越,這里具備投資發展的最佳環境優勢。區政府不斷完善城市載體功能,大力優化城鄉發展環境,提升區域形象,制定了適于發展的招商引資政策,使投資者享受到與國家級開發區、沿海開放地區同等甚至更優的政策。完善的基礎設施和優越的招商環境,凝聚了雄厚的發展潛力,遼寧沈陽于洪日益成為“投資置業的熱土,城市發展的綠洲”,為“建工業化新遼寧沈陽于洪,創城市化示范區”奠定了堅實的基礎。
      遼寧沈陽于洪物產豐厚,人才云集,這里具備投資發展的最佳資源優勢。境內擁有土質肥沃的耕地,最適宜發展都市現代化農業;在二、三環公路區內段兩側可開發利用土地資源豐富,毗鄰母城,交通發達,綜合比較優勢明顯,最適于發展工業、高新技術產業以及高檔商住及旅游等產業;城鄉之間擁有充足的訓練有素的勞動力和產業工人,高等院校和科研機構眾多,可為投資者提供理想的自然資源和智力資源。
      遼寧沈陽于洪位于沈陽市西部和北部,遼寧沈陽于洪與地處東郊的東陵區半環沈陽市市區,東與大東、東陵、皇姑、沈河、鐵西、和平區緣接,南與蘇家屯區燈塔市隔渾河相望,西與細河經濟區、遼中縣、新民市接壤,北與新城子區居鄰。區政府駐地距市政府11公里。遼寧沈陽于洪是沈陽“西拓”的重要承載空間,位于東北最大交通樞紐的最近輻射圈內,被譽為“黃金通道”的沈大高速公路、沈京高速公路和秦沈高速鐵路貫穿境內,沈西大型鐵路編組站坐落區內,專用鐵路已并入東北路網。
      遼寧沈陽于洪古跡眾多,歷史悠久,這里具備投資發展的最佳人文優勢。清代昭陵、新樂文化遺址、法輪寺、春秋戰國墓等聚集區內,跨越數千年的歷史文物昭示著遼寧沈陽于洪是一片充滿神奇吉祥的土地,這里城鄉一體,既有都市的繁榮和文明,也有田園的詩意和浪漫;這里既有鱗次櫛比的現代樓宇,也有恬靜幽雅的閑適村居;這里是投資者的創業樂土,也是成功人士樂業安居的寧靜港灣。
      全區土地總面積700平方公里,耕地面積50多萬畝,水域面積130,365畝。可開發利用的二、三產業用地8萬畝市政界內建成區面積28.4平方公里,城市化水平達到百分之三十六點四。因毗鄰母城所形成的級差地租使土地成為最具競爭力的資源,城鄉充足而訓練有素的勞動力和產業工人成為最具潛在力的資源,龐大的國有資產存量成為最具吸引力的資源。
      遼寧沈陽于洪屬暖溫帶大陸性半濕潤的季風氣候,其特點是四季分明、雨熱同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均氣溫為7.5度,最冷是1月份,最熱是7月份。年平均降水量為659.6毫米,年日照時數為2527小時,日照百分率為 57%。
      遼寧沈陽于洪產業發達,基礎堅實,這里具備投資發展的最佳產業優勢。農業綜合生產能力增強,作為遼寧省農業現代化示范區和國家16個農業高科技示范區之一,遼寧沈陽于洪農業現代化和產業化水平在省市乃至全國處于領先地位,這里有豐富優質的耕地資源,集約化、規模化、現代化的農業產業,正逐漸構建起沈陽西部生態農業景觀帶。工業經濟產業聚焦效應顯著,隨著家具、化工、五金、鞋業、食品、服裝等6大產業集群開發建設,全區工業經濟發展空間迅速拓展,發展的集聚能力、輻射能力和潛力不斷提高,工業發展的新格局已經形成。商貿流通體系不斷健全,活躍繁榮的商貿流通業,西部、北部兩大市場群,滿足了多層次的社會需求,實現了第三產業結構的優化升級;房地產業迅猛發展,以遼寧沈陽于洪新城、環北地區為代表的城市化進程明顯加快,基本形成了城區內擴、鎮域外延,相互呼應、協調推進的城市建設格局。
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